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SK리츠
395400 AI 분석 2026-09-18 14:04에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사는 2021년 3월에 설립되어 같은 해 9월에 한국거래소 유가증권시장에 상장된 위탁관리리츠입니다. 주요 자산으로 SK서린빌딩, SK U-타워, SK-C타워, SK-P타워 등을 편입하여 SK그룹 계열 부동산을 중심으로 포트폴리오를 구성하고 있습니다. 당사는 부동산 임대 및 관리(취득, 개발, 개량, 처분 포함)를 단일 사업으로 영위하며, 자산관리회사인 에스케이리츠운용㈜의 전문 인력을 통해 안정적인 배당 지급을 목표로 합니다.
부동산 임대
부동산(SK서린빌딩
SK에너지주유소
SK U-타워
종로타워
SK하이닉스 수처리센터
SK-C타워
SK-P 타워)
AI 종목 분석
분석일 2026-09-17
분석 평가
부정
종합 점수
28
수급
50
가격 하단
4,900
가격 상단
5,600
PBR 0.83배의 자산 가치 저평가와 국민연금의 지분 확대라는 지지 요인이 있으나, 영업현금흐름의 적자 전환과 극히 낮은 수익성(ROE 1.94%)이라는 펀더멘털 악화가 더 치명적입니다. 기술적으로도 역배열 하락 추세가 지속되고 있어, 금리 인하 등의 매크로 환경 변화나 실질적인 배당 회복이 확인되기 전까지는 보수적인 접근이 필요합니다.
AI 재무제표 요약
AI 재무제표 요약 데이터가 없습니다.
AI 뉴스 요약
부정
2026-05-14 16:28
리츠 ETF·해외 부동산 투자 심리 위축
제이알글로벌리츠의 회생절차 신청 이후 리츠 ETF와 상장 리츠들이 줄줄이 하락세를 보이고 있습니다. 해외 부동산 가치 하락과 '캐시트랩' 구조로 인해 배당이 막히며 투자심리가 급격히 냉각되었습니다. 업계에서는 이번 사태를 전체 리츠 시장의 위기로 확…