ESR켄달스퀘어리츠

365550 AI 분석 2026-09-12 17:31

당사는 2020년 2월 20일 부동산투자회사법에 의거하여 설립된 위탁관리부동산투자회사로, 2020년 8월 국토교통부 영업인가를 득하였으며 2020년 12월 23일 한국거래소 유가증권시장에 상장되었습니다. 부동산업의 단일 사업부문을 영위하며, 부동산의 취득·관리·개량·처분 및 임대차 등을 통해 자산을 투자 운용하고 그 수익을 주주에게 배당하고 있습니다. 주요 투자 대상으로는 이에스알켄달스퀘어에셋 1~3호 위탁관리부동산투자회사의 지분증권과 부동산투자신탁 수익증권이며, 이를 통해 물류센터 등 기초자산에서 발생하는 임대수익 및 배당수익을 재원으로 배당금을 지급하고 있습니다.

부동산투자회사 지분증권 부동산투자신탁 수익증권

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분석일 2026-09-10

분석 평가

긍정

종합 점수

수급

가격 하단

2,850

가격 상단

3,750

현재 주가는 PBR 0.85배 수준으로 자산 가치 대비 뚜렷한 저평가 매력을 보유하고 있습니다. 국민연금의 비중 확대와 외국인 수급 유입은 긍정적이나, 중장기 하락 추세를 완전히 돌리기 위해서는 금리 환경의 변화와 함께 수익성 지표의 개선이 동반되어야 합니다. 중장기적 관점에서는 하방 경직성이 확보된 저평가 구간으로 판단됩니다.