서울 호텔 부동산 투자 수요 급증, 상반기 거래액 1.1조 원 기록

외국인 관광객 증가와 실적 회복에 힘입어 서울 호텔 자산에 대한 투자 수요가 급증하고 있다. 올해 상반기 호텔 부동산 거래액은 전년 대비 71% 증가한 1조 1,000억 원을 기록했다. 특히 기존 오피스 건물을 호텔로 전환하거나 신규 개발하는 투자 사례가 늘어나는 추세다.

외국계 자본, 서울 호텔 매입 통한 자산가치 제고 전략 추진

싱가포르 캐피탈랜드투자운용이 보코 서울 명동을 3686억원에 인수했으며, 오라이언자산운용은 골드만삭스와 협력하여 영등포 유니언호텔을 530억원에 매입했다. 외국계 자본은 최근 관광 수요의 회복세에 맞춰 브랜드 교체와 객실 확장을 진행함으로써 호텔의 실질적인 자산가치를 높이는 전략을 구사하고 있다.