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삼성FN리츠, NH올원리츠 매각 오피스 자산 인수 및 포트폴리오 확대
NH올원리츠가 과거 1,303억원에 매입했던 오피스 건물을 1,630억원에 매각하며 약 25%의 매각 차익을 거두었다. 삼성FN리츠는 900억원을 조달하여 해당 자산을 인수하며 보유 자산 포트폴리오 다변화 및 확대에 나섰다. 이번 거래를 통해 NH올원리츠는 자산 효율화를 통한 수익을 창출하고 삼성FN리츠는 신규 우량 자산을 확보하게 되었다.
퇴직연금 적립금 ETF 유입 60조원 달성 및 AI·반도체 상품 선호
올해 2분기 증권사 퇴직연금 적립금이 전분기 대비 16.5% 증가한 165조원을 기록했으며, 이 중 약 60조원이 ETF와 펀드 등 시장성 상품으로 운용되고 있다. 특히 가입자가 직접 운용하는 DC형과 IRP형 계좌를 중심으로 TIGER 미국S&P500과 AI·반도체 관련 상품에 자금이 집중되는 추세다. 삼성전자와 SK하이닉스를 포함한 채권혼합형 상품 또한 상위권에 올라 자산 포트폴리오 다변화가 나타나고 있다.
초고액자산가, 국내 주식 비중 축소 및 브라질 국채 등 안전자산 이동
초고액자산가들이 국내 주식 비중을 축소하고 달러 표시 브라질 국채와 저위험 ELS 등 안정형 상품으로 자금을 이동시키고 있다. 특히 IB 부서가 직접 조달한 자산을 편입하여 안정성을 높인 종합투자계좌(IMA) 상품에 대한 수요가 높게 나타나고 있으며, 이를 통해 자산 포트폴리오의 리스크를 낮추려는 움직임이 가속화되고 있다.
ISA 계좌 통한 해외주식형 ETF 순유입액, 국내주식형의 3배 기록
정부가 생산적 ISA 도입을 통해 국내 증시로의 자금 유입을 추진하고 있으나, 투자자들의 해외 자산 선호 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 최근 일주일간 KODEX 미국나스닥100과 TIGER 미국S&P500 등 미국 지수형 상품을 중심으로 한 해외주식형 ETF 순유입액이 국내주식형의 3배를 기록했다. 국내 증시의 지루한 횡보세가 이어지면서 ISA 계좌를 통한 자산 포트폴리오의 해외 이동이 가속화되는 양상이다.
국내 증시 지수 흐름 및 자산 포트폴리오의 안전자산 이동
코스피는 저평가 매력과 반도체주 반등으로 외인 매수세가 유입되며 반등했으나, 장중 극심한 변동성을 보이며 투자 심리가 완전히 회복되지 않았습니다. 코스닥은 800선 아래로 하락하며 성장주 중심의 ETF 수익률이 급락하는 등 약세를 보이고 있습니다. 이에 따라 고액 자산가들은 국내 주식 비중을 줄이고 미국 빅테크, 금, 채권 등 안전자산으로 포트폴리오를 이동하며 관망세를 유지하고 있습니다.