코람코라이프인프라리츠

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357120 AI 분석 2026-09-11 23:53

DART는 2020년 8월 유가증권시장에 상장한 부동산투자회사로, 설립 이후 주유소, 물류센터, 오피스, 호텔 등 다양한 부동산 자산을 편입하며 포트폴리오를 다각화했습니다. 주요 임차인을 중심으로 안정적인 임대수익을 창출하고, 용도 전환 및 복합개발을 통해 배당능력을 제고하는 전략을 추진하고 있습니다.

부동산투자 임대사업 주유소 물류센터 오피스(마제스타시티타워1 DF타워) 호텔(아늑호텔) 주차장(라포르테블랑서현 제2주차장)
분석 평가
부정
종합 점수
35
수급
25
가격 하단
3,850
가격 상단
4,400
summarize

종합 평가

코람코라이프인프라리츠는 PBR 기준으로는 저평가 영역에 진입했으나, 실제 수익성 지표인 EPS와 ROE가 지속적으로 악화되며 펀더멘털의 질이 낮아진 상태입니다. 기술적으로는 모든 이평선 아래에 위치한 강한 하락 추세이며, 기관의 집중적인 매도세가 이어지고 있어 단기 반등 가능성보다는 중장기적 하락 리스크가 더 큽니다. 따라서 수익성 개선 모멘텀이 확인되기 전까지는 보수적인 관점의 투자가 필요하며, 투자 의견을 '부정적'으로 평가합니다.

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가격 동향

중장기적으로 우하향하는 강력한 하락 추세에 있으며, 현재 모든 이동평균선이 역배열 상태입니다. 단기적으로는 과매도 구간 진입에 따른 기술적 반등 가능성이 있으나 추세 전환을 위한 거래량 동반이 부족합니다.

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거래량 분석

최근 거래량은 일정 수준을 유지하고 있으나, 가격 하락과 함께 OBV가 급감하며 매수세보다 매도세의 강도가 훨씬 강한 심리적 위축 상태입니다.

analytics

기술적 지표

RSI 20.25로 과매도 상태이며, MACD는 -35.19로 시그널선(-9.28)보다 훨씬 아래에 위치해 하락 에너지가 여전히 강합니다. OBV는 633,161로 20일 평균인 1,002,559보다 크게 낮아 가격 하락과 OBV 하락이 동행하는 전형적인 약세장 모습입니다.

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지지선·저항선

하단으로는 볼린저밴드 하단인 4,010원 부근과 심리적 지지선인 3,900원대가 주요 지지선으로 작용할 것으로 보이며, 상단으로는 20일 이동평균선인 4,226원과 60일선인 4,159원이 강력한 저항선으로 작용할 가능성이 큽니다.

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패턴 인식

특별한 반전 패턴은 보이지 않으며, 지속적인 저점을 낮추는 하락 채널 형태를 띠고 있습니다. RSI의 극단적 저점 도달로 인한 일시적 V자 반등 여부가 관건입니다.

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기본적 분석

재무제표 세부 데이터는 부족하나 지표상 EPS가 2020년 대비 약 33% 감소한 77원(2026년)으로 수익성이 악화되었습니다. BPS 또한 4,853원으로 하락하며 자산 가치가 정체되어 있으며, 특히 2025년 ROE 1.36%는 자본 활용 효율성이 매우 낮음을 보여줍니다.

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수급 분석

최근 20거래일 중 기관은 9월 들어 집중적으로 순매도하며 비중을 축소하고 있습니다. 외국인은 9월 10일 기준 5,763주 순매수하며 일부 지지력을 보이고 있으나, 기관의 매도세가 압도적입니다. 신용잔고율은 매우 낮아 반대매매 리스크는 적으나 시장 소외 현상이 심화되고 있습니다.

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섹터 분석

리츠 및 인프라 섹터 내에서 안정적인 배당을 추구하는 성격이나, 현재의 실적 하락세와 금리 환경이 부정적으로 작용하고 있습니다. 섹터 전반의 회복세보다는 개별 자산의 가치 하락 및 수익성 저하 문제가 더 부각되는 시점입니다.