한화리츠

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코스피

한화위탁관리부동산투자회사 주식회사는 2023년 3월 27일 유가증권시장에 상장된 오피스 전문 리츠입니다. 수도권 소재 6개 사옥을 자산으로 보유하여 한화그룹 계열사 중심의 안정적인 임대수익을 창출하고 있습니다. 이를 통해 얻은 수익을 주주에게 배당하는 것을 주요 사업 목적으로 합니다.

부동산투자위탁관리오피스리츠오피스 임대리츠 운용배당금 지급

QUANTYLAB VIEW

종목 분석

중립

신뢰도 85%

밸류에이션 측면에서 PBR 상승과 배당 수익률 하락으로 인해 가격 매력도가 낮아졌고, 실적 지표(EPS, ROE) 또한 정체된 상태입니다. 기술적으로는 단기 하락 추세에 있으나, 기관의 강력한 순매수 유입이 확인되어 급격한 붕괴보다는 중장기 지지선(60일선)에서의 변동성을 동반한 횡보 가능성이 높습니다. 따라서 중장기 관점에서는 신중한 접근이 필요한 중립적 의견을 제시합니다.

2026.09.185,230원

상단 5,800하단 4,800

2026.06.172026.08.032026.09.18

DECISION FACTORS

판단을 만든 5가지 요인

가치

해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.

실적

2026년 기준 EPS는 2.49원, BPS는 3,840원이며 PBR은 1.55배로 나타납니다. ROE는 2.49%로 낮은 편이며, 2024년 대비 BPS가 감소하고 배당수익률이 하락하는 등 이익의 질과 자산 가치 측면에서 약화된 모습을 보이고 있습니다.

추세

단기적으로는 5일 및 20일 이동평균선 아래에서 움직이는 하락 추세를 보이고 있으나, 60일 이동평균선 부근에서 중장기적 지지를 시도하는 구간입니다. 5일 이동평균선 5,274원, 20일 이동평균선 5,305.5원, 60일 이동평균선 5,084.4원, 120일 이동평균선 5,192.2원입니다. RSI는 44.3으로 중립적이며, OBV는 7,888,635로 최근 가격 하락과 함께 완만한 감소 추세를 보이며 매도 압력을 반영하고 있습니다. 주요 지지선은 60일 이동평균선인 5,084원 부근이며, 단기 저항선은 20일 이동평균선이 위치한 5,300원대입니다.

수급

2026년 9월 18일 기준 기관이 41,693주를 순매수하며 강력한 방어세를 보인 반면, 외국인은 10,742주를 순매도하였습니다. 신용 잔고율은 0.26%로 매우 낮아 수급 과열에 따른 급락 위험은 낮습니다.

이슈

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실적