기업·종목분석
부정
ESR켄달스퀘어리츠의 재무 부담 심화
ESR켄달스퀘어리츠는 이자 비용이 영업이익을 초과할 정도로 늘어나며 재무 부담이 커지고 있다. 만기 도래 예정인 차입금과 이자가 6848억원에 달해 유동성 관리가 시급한 상황이다. 일부 투자 부동산 매각을 통한 자금 조달 계획도 추진되고 있다.
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코스피당사는 2020년 2월 20일 부동산투자회사법에 의거하여 설립된 위탁관리부동산투자회사로, 2020년 8월 국토교통부 영업인가를 득하였으며 2020년 12월 23일 한국거래소 유가증권시장에 상장되었습니다. 부동산업의 단일 사업부문을 영위하며, 부동산의 취득·관리·개량·처분 및 임대차 등을 통해 자산을 투자 운용하고 그 수익을 주주에게 배당하고 있습니다. 주요 투자 대상으로는 이에스알켄달스퀘어에셋 1~3호 위탁관리부동산투자회사의 지분증권과 부동산투자신탁 수익증권이며, 이를 통해 물류센터 등 기초자산에서 발생하는 임대수익 및 배당수익을 재원으로 배당금을 지급하고 있습니다.