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중립 정책·제도 2026-07-16 19:23

부동산 보유세 부과 기준 변경 제언

부동산 세제 토론회에서 주택 수가 아닌 전체 자산 가액을 기준으로 보유세를 부과해야 한다는 전문가들의 제언이 나왔습니다. 보유세 강화의 필요성에 대해서는 실효세율 제고라는 의견과 매물 잠김 및 세금 전가라는 부작용 우려가 대립하고 있습니다. 이는 기존의 주택 수 중심 과세 체계를 자산 가치 중심으로 전환하여 과세 형평성을 높이려는 논의의 일환입니다.

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중립 기타 2026-07-15 08:59

부동산 세제 변화 및 대체 자산 시장 동향

정부가 초고가 1주택자에 대한 종합부동산세 부담을 높이는 방안을 검토하며 강남권 신축 아파트의 세 부담이 증가할 전망입니다. 한편, 국제 금값은 지정학적 리스크보다 미국의 물가 지표와 금리 전망 등 통화정책 변수에 더 민감하게 반응하며 완만한 반등세가 예상됩니다. 또한, 연금계좌를 통한 ETF 투자는 절세와 복리 효과를 극대화하는 효율적인 자산 증식 전략으로 주목받고 있습니다.

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관련 종목 삼성증권 KODEX 골드선물(H) TIGER 금은선물(H) ACE 골드선물 레버리지(합성 H) ACE KRX금현물

중립 정책·제도 2026-04-12 05:00

일시적 2주택자 세금 유의사항

이사로 인해 일시적으로 2주택자가 되는 경우, 세금 부담을 줄이기 위해 부담부증여나 저가양도를 서두르면 오히려 높은 취득세가 부과될 수 있어 주의가 필요합니다. 종합부동산세 특례를 활용하면 기존 주택을 주택 수에서 제외해 1주택자와 동일한 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 특례 적용 후 3년 이내에 기존 주택을 처분하지 않으면 감면받은 세액이 추징될 수 있습니다. 특례는 직접 신청해야 하며, 요건을 반드시 확인해야 합니다.

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