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긍정 시황·전망 2026-08-24 20:01

서울 전월세 부담, 경기도 아파트 매수 수요 5년 만에 최대

서울의 전월세 가격 급증으로 인해 올해 상반기 서울 거주자의 경기도 아파트 매수 건수가 1만 5천 건을 돌파하며 5년 만에 최대치를 기록했다. 신혼부부 및 신생아 특례 대출 등 정책 금융을 활용하여 서울 인근 경기도 지역으로 주거지를 옮기는 수요가 주요 원인으로 작용했다. 이러한 수요 이동은 향후 수도권 부동산 시장의 가격 변화와 가계 소비 패턴에 변수로 작용할 전망이다.

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부정 시황·전망 2026-06-13 20:17

서울 아파트 공급 부족에 전·월세 가격 동반 상승

서울 아파트 공급 부족 현상으로 인해 전셋값이 10년 8개월 만에 최고 상승률을 기록하며 급등하고 있습니다. 전세 매물 품귀 현상이 심화되면서 세입자들이 월세나 반전세로 내몰리고 있으며, 이로 인해 월세 가격까지 함께 오르는 추세입니다. 대단지 입주가 진행됨에도 불구하고 가격 상승세는 꺾이지 않고 있습니다.

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중립 시황·전망 2026-05-12 19:56

국내 물류센터·부동산 시장 동향

국내 물류센터 시장은 투자 양극화가 심화되며 수도권 핵심 자산에만 투자가 집중되고 있다. 고금리와 PF 시장 경색으로 신규 개발이 지연되고, 지방은 투자 심리가 위축되어 공급절벽 우려가 커지고 있다. 정부는 부동산 매물 확대를 위해 실거주 의무를 유예하는 등 정책을 내놓았으나, 전월세 매물 부족 우려도 제기된다. 중장기적으로는 공급 감소가 시장 안정화에 긍정적으로 작용할 수 있다는 전망도 있다.

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