정책·제도
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정부, 다가구주택 층수 및 바닥면적 규제 완화 통한 비아파트 공급 확대
정부가 전월세 시장 안정을 위해 다가구주택의 층수 제한을 4층으로 높이고 바닥 면적을 1천㎡ 미만으로 확대하는 등 비아파트 건축 규제를 대폭 완화한다. 이를 통해 도심 내 소규모 주택 공급을 활성화하여 전월세 수급 불균형을 해소하려는 취지다. 다만 규제 완화에 따른 주차 공간 부족과 일조권 침해 등 난개발 가능성에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다.
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국토교통부와 서울시, 용산공원 및 강남 그린벨트 내 주택 공급 추진
국토교통부가 용산공원 전체를 주택 공급지로 활용하는 방안을 검토하며 서울시와 구체적인 공급 계획 협의에 나선다. 오는 20일 서울시장과의 면담을 통해 용산 및 강남 그린벨트 내 주택 공급 문제를 논의할 예정이다. 정부는 다음 달 말까지 신규 택지 물량 7만 3천 호를 추가로 발표하여 도심 내 주택 공급 확대에 속도를 낼 방침이다.
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성남시, 3,072억 원 규모 추경 통한 AI 및 제4테크노밸리 육성
성남시가 인공지능(AI) 기반 첨단 미래산업 육성과 시민 생활 환경 조성을 위해 3,072억 원 규모의 제3회 추가경정예산을 편성했다. 이번 예산은 오리역 일대를 신산업 거점으로 정비하여 제4테크노밸리를 조성하고 지역 내 미래 성장동력을 확보하는 데 핵심적으로 활용될 계획이다. 첨단 기술 중심의 산업 기반을 강화하여 지역 경제 활성화를 도모한다는 방침이다.
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휴젤·파마리서치, 코스닥 승강제 도입 대비 '1부리그' 편입 후보 부상
내년 코스닥 시장의 승강제 도입을 앞두고 휴젤과 파마리서치가 최상위 프리미엄 시장인 '1부리그' 편입 후보군으로 부상했다. 두 증권사가 공통으로 선정한 41개 기업 명단에 두 회사가 포함되면서 제도 변화에 따른 시장 지위 상승 가능성이 제기되었다. 이번 명단 선정은 향후 코스닥 시장 내 기업 분류 체계 변경 및 시장 재편 과정과 연동되어 논의되고 있다.
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성장금융, 성장사다리펀드2 3차 운용사로 TS인베스트먼트 등 10곳 선정
성장금융이 성장사다리펀드2 3차 운용사(GP)로 TS인베스트먼트, 프리미어파트너스, 에스앤에스인베스트먼트 등 총 10곳을 선정했다. 성장금융은 펀드별로 150억 원을 출자하며, 선정된 운용사들은 최소 780억 원 규모의 자펀드를 결성하여 운영할 예정이다. 이번 운용사 선정을 통해 중소·벤처기업의 성장 단계별 투자 지원이 강화될 것으로 보인다.
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정부, 구미·포항 국가산단 내 이차전지 자원재생 업종 입주 허용
정부가 구미와 포항 국가산업단지의 입주 대상 업종에 이차전지 자원재생(리사이클링) 분야를 새롭게 추가하여 관련 기업의 입지를 확보한다. 이번 조치는 이차전지 재활용 산업의 생태계를 활성화하고 원료 공급망을 안정화하기 위한 취지로 풀이된다. 이와 더불어 용인 반도체 클러스터와 같이 일정 면적 이상의 산업단지 내에서는 효율적인 시설 증설이 가능하도록 관련 방안을 추진할 계획이다.
정책·제도
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정부 생산적금융 ISA 신설 추진에 따른 고배당 ETF 수혜 기대
정부가 국내 주식과 ETF 분배금 등을 비과세 혜택으로 제공하는 생산적금융 ISA 신설을 추진함에 따라 고배당 ETF 시장의 수급 개선이 기대된다. 이번 세제 개편은 절세 효과를 노리는 투자자들의 자금을 고배당 상품으로 유인하는 핵심 동력이 될 전망이다. 이에 따라 관련 ETF로의 대규모 자금 유입과 함께 시장 내 영향력이 한층 강화될 것으로 보인다.
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기업회생 마중물 DIP 금융, 민간 투자 활성화 및 금리 현실화 필요
회생 절차를 밟는 기업에 자금을 공급하는 DIP 금융의 우선변제 지위를 둘러싼 논란이 있으나, 업계는 고위험 감수에 따른 정당한 보상으로서 민간 투자 활성화를 주장합니다. 대한해운과 스킨푸드 등이 DIP 금융을 통해 회생에 성공한 사례가 있으며, 정책금융의 한계를 극복하기 위해 민간 운용사 육성과 금리 현실화 등 제도적 보완 필요성이 제기됩니다.
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단일종목 레버리지 ETF 규제 영향으로 코스닥 지수 19% 급등 및 수급 개선
단일종목 레버리지 ETF 규제 시행으로 대형주 쏠림 현상이 완화되면서 코스닥 시장으로의 자금 유입이 가속화되는 양상을 보였다. 이에 따라 이달 코스닥 지수는 19% 이상 급등했으며, 개인 투자자와 기관 및 연기금의 동반 순매수 전환이 지수 상승을 견인했다. 업종별로는 반도체와 바이오 부문의 강세가 뚜렷하게 나타나며 전반적인 수급 개선을 주도하고 있다.
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정부, ISA 한도이월 및 만기연장 혜택 복원 추진
정부가 개인투자자들의 강한 반발에 따라 ISA(개인종합자산관리계좌)의 만기 연장 및 납입 한도 이월 혜택을 원래대로 복원하는 방향으로 세제개편안을 재검토하고 있다. 이번 논의에는 생산적 금융 ISA의 만기 제한과 이월 금지 해제 방안이 핵심적으로 포함되며, 최종 확정안은 여당 전당대회 일정을 고려해 8월 말경 발표될 예정이다.