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서울 아파트 매매 거래량은 늘었으나 인허가와 준공 물량이 급감하며 공급 절벽이 현실화되었고 전세 매물 부족으로 월세 거래 비중이 치솟았다. 이에 오세훈 서울시장은 청년 주거안정을 위해 5년간 7만 4000가구를 공급하는 계획을 발표하며 대학가 인근에 무이자 보증금의 원룸 1만 실을 신설할 예정이다. 정부 역시 종부세율과 공정시장가액비율 인상 및 수도권 삼중 규제를 발표하며 세제와 규제를 강화했다.
올 상반기 연기금과 공제회의 최고투자책임자 인선이 동시다발적으로 진행되면서 운용 전문가 후보군을 둘러싼 치열한 눈치전이 벌어지고 있다. 공모 일정이 겹치면서 복수 기관에 거론되는 후보가 발생했으며 각 기관은 운용 전문성과 평판 검증에 예민해진 상태다. 한편 증시를 이끈 개인에 이어 500조 원을 넘어선 퇴직연금이 새로운 장기 투자자금으로 부상하며 실적배당형 적립금과 ETF 잔액이 급증하고 있다.
증시 변동성 확대 속에서 배당 ETF가 안정적인 현금흐름과 절세 효과로 대안 투자처로 부상했으며, 상장폐지 요건 강화로 동전주 기업들의 퇴장 압력이 커지고 있다. 단일 종목 레버리지 ETF 급진 추진과 스테이블코인 기반 코스피 레버리지 상품 출시 등은 금융당국의 정책 대응 논란과 감독 사각지대 우려를 낳았다. 또한 미국 상장사의 국내 KDR 상장 검토 등 증시 위상 변화 움직임도 포착되고 있다.
토큰증권 제도화 지연과 낮은 수익성으로 인해 기존 부동산 조각투자사들의 사업 정리가 잇따르고 있으며, 시장의 중심이 IP 등 현금흐름 예측이 가능한 비정형 자산으로 이동하고 있습니다. 이에 대응해 NH투자증권 등은 협력 모델 중심의 STO 비전그룹을 구성하여 리스크를 분산하고 시장 안착을 꾀하고 있습니다. 단순 수익보다는 정형증권의 토큰화를 통한 시장 확장성과 효율성 개선에 주목하는 추세입니다.
기업의 신속하고 투명한 공시 태도가 시장의 신뢰와 주가에 직접적인 영향을 미친다는 점이 사례를 통해 확인되었습니다. 한편, 올해부터 코스닥벤처펀드의 소득공제 혜택이 매년 최대 200만 원으로 확대되어 직장인들의 새로운 절세 투자 수단으로 주목받고 있습니다. 투자자들은 공시 신뢰도 확인과 더불어 세제 혜택의 보유 요건 등을 꼼꼼히 살펴 투자 전략을 세울 필요가 있습니다.
상관계수 기준을 충족하지 못한 일부 액티브 ETF가 상장 폐지될 예정이어서 운용업계의 논란이 일고 있습니다. 업계는 지수 연동 제한이 없는 완전 액티브 ETF의 조속한 도입을 통해 운용 자율성을 높여달라고 요구하고 있습니다. 하지만 금융당국의 관련 제도 개선 추진은 계속 지연되고 있는 상황입니다.
금융당국이 포용금융 실적이 우수한 은행의 서민금융 출연금을 10% 이상 감면하고, 부진한 은행에는 페널티를 부여하는 차등 적용 방안을 검토 중입니다. 이는 포용금융 확대에 따른 은행권의 건전성 부담을 완화하고 실질적인 인센티브를 제공하기 위한 조치입니다. 구체적인 평가 체계는 다음 달 발표될 예정이며, 내년부터 본격적으로 시행될 전망입니다.
일부 액티브 ETF가 비교지수를 크게 상회하는 높은 수익률을 기록했으나, 이로 인해 지수와의 상관계수가 기준치 미만으로 떨어지며 상장폐지 대상이 되었습니다. 운용업계는 성과가 좋은 상품이 규정 때문에 퇴출되는 모순을 지적하고 있습니다. 반면 한국거래소는 투자자 보호를 위해 전략 준수 여부를 확인하는 최소한의 안전장치가 필요하다는 입장입니다.
금융위원회가 시장 효율성과 투자자 편의성을 높이기 위해 주식 매매 결제주기를 기존 T+2에서 T+1로 단축하는 로드맵을 10월에 발표할 예정입니다. 동시에 금융감독원은 시장 왜곡과 수급 쏠림을 심화시키는 단일 종목 레버리지 ETF에 대해 증권사와 운용사의 투자자 보호 강화를 촉구하고 있습니다. 제도 개선을 통한 시장 선진화와 고위험 상품에 대한 리스크 관리가 동시에 추진되고 있습니다.
1,900조 원 규모의 자산을 운용하는 국민연금 기금운용본부의 새로운 최고투자책임자(CIO) 선출을 앞두고 전문가들의 영입 경쟁이 치열합니다. 이와 동시에 국민연금 위탁 운용사 선정 시 가점을 받기 위해 한화자산운용 등 주요 운용사들이 전주에 사무소를 개설하고 있습니다. 이를 통해 전주가 글로벌 운용사들이 집결하는 금융 거점 도시로 부상하고 있습니다.
